类 型:写字楼(甲级)
地 址:北京市朝阳区宵云路36号
电 话:010-57139611
车 位:一期 220个,二期 580个
网 络:电信、联通、长城、铁通
外 墙:面砖
结 构:框架结构
租金均价:5.00 元/㎡·天
物业管理费:30.0 元/㎡·月
车位月租金:1500 元/月
总建筑面积:91569 平米
标准层面积:3000 平米
是否可注册:是
物业管理公司:世邦魏理仕
总楼层:一期A座 29层 B座 12层,二期 24层
客梯数:一期 07部,二期 24部
得房率:65%~70%
层高/净高:3.0/2.5 米
大堂层高:4.5 米
是否涉外:是
开发商:中国国际航空公司
面积 | 租金单价 | 月租金 |
---|---|---|
100.00 ㎡ | 5.00 元/㎡·天 | 15208 元/月 |
200.00 ㎡ | 5.00 元/㎡·天 | 30416 元/月 |
500.00 ㎡ | 5.00 元/㎡·天 | 76041 元/月 |
1000.00 ㎡ | 5.00 元/㎡·天 | 152083 元/月 |
2000.00 ㎡ | 5.00 元/㎡·天 | 304166 元/月 |
项目位于环境优美,交通便利,规划完善,商贾云集的北京燕莎国际商圈,地处东三环与首都国际机场高速路交汇处,紧邻第三使馆区。周边汇集了众多星级饭店和髙档写字楼:凯宾斯基饭店、喜来登长城饭店、希尔顿饭店、昆仑饭店;京信大厦、现代盛世大厦、南银大厦、盛福大厦等。距北京设施蕞完善的会展服务中心--中国国际展览中心1.5公里;驱车前往首都国际机场仅需10-15分钟。 项目占地10080平方米,建筑面积91569平方米.项目是由中国国际航空公司全额投资,A座(主楼)29层为甲级涉外智能型写字楼,大厦B座(辅楼)12层,为豪华五星级标准商务酒店,可为大厦商贸客户提供商务往来之便和功能齐全的会议餐饮设施。 项目总体设计委托曾经成功设计了新东安广场、中粮广场、万通新世界广场等项目的甲级设计单位─机械工业部设计研究院精心设计;内装修设计委托香港GIL公司和深圳装修设计总公司承担;庭院设计由曾经承接北京嘉里中心、世贸中心、欧洲迪士尼乐园、悉尼奥林匹克运动村等项目的美国泛亚易道公司承担;土建施工由承建国贸中心、中国国贸展览中心、万通新世界等大型项目的中建一局五公司承担;监理公司:华兴监理工程公司。 项目室内精装修工程均选择施工、设计国家双一级大型企业施工:大堂至三层由承担人民大会堂、中国银行、中国人寿大厦等工程装修的深圳洪涛装修工程公司进行施工;四层至十一层由中建一局五公司承担;十二层至二十七层由承担过人民大会堂内蒙古厅、天津滨海大厦、内蒙古国航大厦装饰装修的新雅装饰工程公司承担;二十八、二十九层高級行政会所由承担过杭州雷迪森酒店、京城大厦及京城俱乐部、嘉里中心装修的中信装修工程公司承接。 项目以人为本,为客户着想。在各类商业服务系统方面投入大量资金以期保证客户入住后各项配套设施齐全,足不出户、万事齐备。地下一层部分至地下四层为配备车位管理系统的大型停车场;地下一层为可容纳几百人同时就餐的大型客户餐厅;项目首层大堂提供与首都机场同步的实时航班进出港信息,并有银行、咖啡厅;二层设有商品服务中心、会议中心、邮政服务、航空售票服务、中国国地航空公司国内航线专用的无行李旅客值机手续办理柜台;三层是中国航空集团旅一有限公司的全国机票、酒店预订中心;二十九层为高級行政会所,可为客户高层人事提供会议、商务会谈等服务,二十九层为项目顶层,优美的第三使馆区和燕莎商圈尽收眼底;大厦B座为国际五星级标准的商务酒店——北京国航万丽酒店。 大厦的写字楼部分聘请具有専业管理水准和国际管理经验的英美资质跨国公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)为物业管理顾问,提供优质管理服务。物业管理中心为项目设定的管理目标,主要包括: 1、提供完善的服务,将大厦的市场竞争力提升到北京甲级写字楼之顶端水平。 2、安排有系统的维修保养计划,使大厦能长期保持蕞佳营运状态。 3、高效益低成本管理。 4、严格的専业财务管理。 5、透过有系统的培训,加强员工对管理服务之认识,做到服务第壹,顾客至上之要求。
周边酒店 距离:北京中航泊悦酒店(霄云路店)59米、7天优品酒店(北京燕莎使馆区美国大使馆店)159米、如家派柏·云酒店(北京美国大使馆店)195米、秋果酒店(北京三元桥使馆区店)168米、秋果酒店(北京三元桥燕莎店)219米、北京燕莎三元桥亚朵酒店(北京三元桥店)288米、汉庭优佳酒店(北京三元桥燕莎使馆区店)296米、鹏润酒店367米、北京希尔顿酒店452米、北京海航大厦万豪酒店492米、北京九都汇公寓式酒店223米。 周边餐饮 距离:鹿港小镇(霄云路店)100米、口福居(霄云路店)146米、一味一诚烤全鱼(霄云路店)136米、武圣羊杂割(三元桥店)96米、京怀石日式精品料理90米、吉野家(霄云路店)110米、有潮有味潮汕鲜牛肉火锅(霄云路店)121米、陕味食足(霄云路店)137米、万百年兴明继烤肉(霄云路店)106米、如意馄饨(霄云路店)94米、乌巢比萨主义主题餐厅(霄云路店)101米、豆腐家dubujib(霄云路店)112米、门框胡同百年卤煮(霄云路店)101米。 周边银行 距离:中国工商银行24米、韩亚银行(中国)(北京分行)114米、中国农业银行(北京三元支行)163米、中信银行(北京出国中心支行)253米、中国工商银行(北京燕莎支行)294米、友利银行(三元桥支行)318米、中国银行(霄云路支行)336米、中国民生银行(三元支行)353米、兴业银行(北京三元桥支行)382米、南洋商业银行(北京分行)383米、中国银行(朝阳支行)469米、天津银行(三元桥支行)590米。
部分入驻企业 中国航空集团公司、北京云际投资咨询有限公司、妙健康、辽宁格瑞仕特生物制药有限公司、国药肽谷、盈科资本、穷游网公司、北京未来能源投资基金管理股份有限公司。 物业配套 电梯品牌:日本日立 空调类型:集中式中央空调 电梯有无分区设置:是 空调开放时间:星期一至星期五08:30到20:00、星期六至星期日08:30到19:00 楼内配套:餐饮、食堂、商务中心、会议室 安防系统:24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统